松苑项目是河南铁建投城发集团入股建业地产后两边联合打造的首个战略项目，担负城市更新与人居改进的职责担任，项目规划规划引进“山水城市”理念，以城市的天然发展观规划人寓居区，镜像年代人居的未来发展方向。

  项目占地97亩，总户数约300余户，容积率约1.7，项目特邀国际修建大师马岩松担纲规划，以流体修建的共同审美与天然共生共融的日子场景刻画，引领华夏人居的迭代，将郑州人居质量提高带向一个新的高度。

  松苑项目致力于打造高质量城市空间，打破“方盒子”的传统寓居体系，将修建以大地景象的方式出现，让修建、天然与人无界相生，别出心裁的灵芝修建给人刻画一种极具艺术感、未来感的日子空间，一起经过“笔直森林”“空中花园”“墅质空间”等不与他同的规划理念，赋予城市人居更强的天然栖居感，打造今世天然艺术住区，让房子不再是一个寓居空间，而是人们情感和心灵的归宿，是对人和生命的尊重。

  松苑从整体规划到景象规划再到精装规划，包含MAD马岩松、EADG泛亚国际规划（景象）、无间和932组织（精装）等这一支国际规划梦之队，是成果项目从图纸变为实际的有力支撑。

  正如马岩松所言，松苑以超前的“山水城市”修建理念，将古典的山水日子方式，以现代的修建笔触，带到华夏大地，旨在让传统山水对话人文精神，带给城市更多立异与生机。

  松苑“脱离天然又重返天然”的日子观，处处表现着城市、修建、天然与人的共融共生，与天然的无界感，寻求心里的松懈感与安静感，带给城市寓居一种全新的体会。

  修建上，秉承马岩松一向的曲线浪漫，打造天然成长的“灵芝”修建，赋予其繁荣的生命力，又给人一种在云端漂浮的感觉，掩映在城市森林里，营建超逸尘世之外的境地，让人在城市的繁忙节奏里，有那么一刻，能够走进自我的理想国，既虚幻又实际，这是年代的表达，也是都市人群的心里等待。

  松苑外立面选用GFRP玻璃纤维增强树脂原料，此种原料功能优异，具有高强度、轻质、高模量、易于塑形、耐腐蚀等长处，多用于汽车行业、电子电器范畴、船只制作、体育器材范畴等方面，这几乎是在住所项目里的初次运用，整体准则便是完成修建幕墙的漂亮性与轻量化结构，确保主体安全与寓居舒适度。

  在细节处理上，在修建的旁边面运用的是带有肌理质感的GFRP，它使整个立面出现出更好的质感，让修建具有历久弥新之感。

  另一种阳台花池朝天面和窗户的周围，运用的是砂岩面的质感，它相对润滑一些，有很好的自洁性与防腐性，也更便于后期清洁和打理。

  松苑的云朵阳台作为整个修建的最大亮点，也是原料挑选和施工工艺的最大的难点。

  据不完全统计，整个社区里边大约有900多个云朵阳台，在规划之初有几十种云朵造型，而每一种造型都经过了缜密考虑与标准测算，比方联接客厅的部分为了不遮挡视界而下降高度，而联接卫浴空间的部分为了私密性则提高高度等，由此产生了每片云朵的弧度曲线的不同形状。

  园林上，松苑以我国山水画式的诗意日子为蓝本，打造开放、自在、疗愈、桃花源相同的日子谧静，三境一环九园，层层过滤城市喧嚣，穿越林、溪、石、窟窿、花木，曲径通幽，虫鸣花语间，让身心逐步放松，唤醒人们在大天然中能探究到的全部夸姣，让每次归家，成为一场休假之旅。

  空间上，220-520㎡超级标准的平墅之境，一室一景色，一层一国际，铺展身份的荣耀，又蕴藏高阶的品尝。天台花园完成了室内空间与天然的无界交流，满意东方宗族的院子情节，一起又衍生出无限幻想的日子方式：夏夜观星台、家庭露营地、太太们的下午茶、孩子的隐秘花园……

  ‌第一类市县（海口、三亚、琼海）‌：以家庭为单位限购1套，首付款份额不低于70%，自获得不动产权证之日起5年内制止转让。主城区购房需供给至少一名共同日子的亲属在海南省累计60个月及以上的个人所得税或社会保险交纳证明，非主城区购房需供给至少一名共同日子的亲属在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险交纳证明‌1。

  ‌第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）‌：这些市县的商品房只能面向本市居民家庭出售，外国人无法购买‌1。

  ‌第三类其他市县‌：以家庭为单位限购1套，首付款份额不低于70%，供给至少一名共同日子的亲属在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险交纳证明，自获得不动产权证之日起5年内制止转让‌1。

  商业性个人住宅借款不再区别首套、二套住宅，最低首付款份额一致为不低于15%‌2。

  多孩家庭因多孩方针获得多套房购房资历，并已结清相应市县名下购房借款的居民家庭，银行组织可根据借款人偿付能力、信誉情况等要素审慎掌握并详细确认首付款份额和借款利率水平‌2。

  ‌住宅限购方针‌：非本省户籍居民家庭限购1套住宅，暂停向在海南已具有1套及以上住宅的非本省户籍居民家庭出售住宅。在三亚市中心主城区购买住宅需供给从购房请求之日前在海南接连交纳1年及以上个人所得税交税证明或社会保险交纳证明‌3。

  ‌制止期房转让和约束现房转让‌：制止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房和产权式酒店客房再行转让，在预售商品房和产权式酒店客房竣工交给、预购人获得不动产权证之前，不得处理转让手续‌3。

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